5 Rue des Patys, 37210 Rochecorbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Patys, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Patys, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Patis à 40 mètres
Ventes au 5 Rue des Patys
Une vente a été recensée au 5 Rue des Patys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Patys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Patys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Patys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Patys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Patys dans son marché local
Prix du 5 Rue des Patys par rapport à la voie
Sur Rue des Patys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 5 Rue des Patys se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Patys par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Patys se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 51.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 9.9 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 050 € au 5 Rue des Patys à Rochecorbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 401 € en assurant vous-même les visites, ou 2 201 € si le professionnel les prend en charge.
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