5 Rue des Patys, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Patys, 37210 Rochecorbon, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue des Patys, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Patis à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 2365 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 2365 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Patys
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Patys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Patys dans son marché local
Prix du 5 Rue des Patys par rapport à la voie
Sur Rue des Patys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 5 Rue des Patys se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Patys par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Patys se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 11.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Patys
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Patys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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