11 Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Pélus, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°13 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 11 Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0204 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Pélus
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Pélus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Pélus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Pélus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pélus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pélus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Pélus dans son marché local
Prix du 11 Rue des Pélus par rapport à la voie
Sur Rue des Pélus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 11 Rue des Pélus se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Pélus par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pélus se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 81.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
