13 bis Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 091 €

de 2 326 € à 4 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 13 bis Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle troglodyte à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontenelles à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maupas Philippe à 877 mètres
- Ecole élémentaire Maupas Philippe à 877 mètres

Ventes au 13 bis Rue des Pélus

Les 0 ventes au 13 bis Rue des Pélus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue des Pélus dans son marché local

Prix du 13 bis Rue des Pélus par rapport à la voie

Sur Rue des Pélus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 13 bis Rue des Pélus se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue des Pélus par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire

À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Pélus se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 40.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Le Poirier La Belle, 37210 Rochecorbon(2,359 €)

Impasse sous les Vallées, 37210 Rochecorbon(2,816 €)

Sentier des Hauts Pelus, 37210 Rochecorbon(2,815 €)

Rue des Bourdaisières, 37210 Rochecorbon(2,837 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue des Pélus

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue des Pélus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.