12 ter Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue des Pélus, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 12.57 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 ter Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rochecorbon.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue des Pélus
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue des Pélus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue des Pélus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 ter Rue des Pélus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des Pélus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des Pélus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue des Pélus dans son marché local
Prix du 12 ter Rue des Pélus par rapport à la voie
Sur Rue des Pélus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 12 ter Rue des Pélus se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue des Pélus par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue des Pélus se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 100.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
