12 ter Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 419 €

de 2 728 € à 4 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 ter Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°19 t mais inférieur de 3.55 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 12 ter Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rochecorbon.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle troglodyte à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontenelles à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maupas Philippe à 1054 mètres
- Ecole élémentaire Maupas Philippe à 1054 mètres

Absence de ventes récentes au 12 ter Rue des Pélus

Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue des Pélus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 ter Rue des Pélus dans son marché local

Prix du 12 ter Rue des Pélus par rapport à la voie

Sur Rue des Pélus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 12 ter Rue des Pélus se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 ter Rue des Pélus par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire

À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue des Pélus se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 55.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hautes Bourdaisières, 37210 Rochecorbon(2,913 €)

Allée du Clos du Pin, 37210 Rochecorbon(2,977 €)

Allée du Clos Margot, 37210 Rochecorbon(3,103 €)

Chemin Le Poirier La Belle, 37210 Rochecorbon(2,336 €)

Biens en vente à proximité du 12 ter Rue des Pélus

Les biens actuellement en vente autour du 12 ter Rue des Pélus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.