12 Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pélus, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°19 et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 980 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 980 mètres
Ventes au 12 Rue des Pélus
Une vente a été recensée au 12 Rue des Pélus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pélus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pélus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pélus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pélus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pélus dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pélus par rapport à la voie
Sur Rue des Pélus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 12 Rue des Pélus se situe 27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pélus par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pélus se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 116.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
