26 Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Pélus, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°35 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 26 Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rochecorbon.
1 niveau - 1 logement - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 1293 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 1293 mètres
Ventes au 26 Rue des Pélus
Une vente a été recensée au 26 Rue des Pélus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Pélus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Pélus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pélus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pélus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Pélus dans son marché local
Prix du 26 Rue des Pélus par rapport à la voie
Sur Rue des Pélus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 26 Rue des Pélus se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Pélus par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Pélus se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 59.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
