26 Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°35 et de 6.49 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rochecorbon.
1 niveau - 1 logement - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle troglodyte à 489 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 1293 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 1293 mètres
Ventes au 26 Rue des Pélus
Une vente a été recensée au 26 Rue des Pélus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Pélus dans son marché local
Prix du 26 Rue des Pélus par rapport à la voie
Sur Rue des Pélus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 26 Rue des Pélus se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Pélus par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Pélus se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 12.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue des Pélus
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Pélus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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