35 Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Pélus, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 35 Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 1296 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 1296 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Pélus
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Pélus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Pélus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Pélus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Pélus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Pélus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Pélus dans son marché local
Prix du 35 Rue des Pélus par rapport à la voie
Sur Rue des Pélus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 35 Rue des Pélus se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Pélus par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Pélus se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 53.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
