28 Rue des Vignes, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 28 Rue des Vignes, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touvoie à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 1158 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 28 Rue des Vignes se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Vignes par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Vignes se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 94.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
