Allée du Rabasou, 37210 Rochecorbon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Rabasou, 37210 Rochecorbon, affiche un prix moyen de 2 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Allée du Rabasou
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Rabasou dans son marché local
Prix Allée du Rabasou par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Rabasou se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 1.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Rabasou à Rochecorbon
Le loyer moyen estimé Allée du Rabasou est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Rochecorbon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochecorbon a augmenté de 8.87 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 486 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Rabasou
Les ventes enregistrées Allée du Rabasou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Rabasou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touvoie à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 1245 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 1245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Rabasou
Adresses Allée du Rabasou
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Rabasou, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 135 300 € au Allée du Rabasou à Rochecorbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
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