11 Rue du Docteur Lebled, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Lebled, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 11 Rue du Docteur Lebled, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observaloire à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Docteur Lebled
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Docteur Lebled au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Lebled
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Docteur Lebled, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Lebled
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Lebled complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Lebled dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Lebled par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lebled, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 11 Rue du Docteur Lebled se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Lebled par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Lebled se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 67.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
