2 Rue du docteur lebled, 37210 Rochecorbon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 592 €

de 2 041 € à 2 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du docteur lebled, 37210 Rochecorbon, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue du docteur lebled, 37210 Rochecorbon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite La Lanterne à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observaloire à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maupas Philippe à 738 mètres
- Ecole élémentaire Maupas Philippe à 738 mètres

Ventes au 2 Rue du docteur lebled

Les 0 ventes au 2 Rue du docteur lebled constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du docteur lebled dans son marché local

Prix du 2 Rue du docteur lebled par rapport à la voie

Sur Rue du docteur lebled, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 2 Rue du docteur lebled se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du docteur lebled par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire

À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du docteur lebled se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 18.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier de la butte, 37210 Rochecorbon(2,743 €)

Rue du commandant maurice mathieu, 37210 Rochecorbon(2,929 €)

Rue de la Bourdonnerie, 37210 Rochecorbon(3,047 €)

Place Lieutenant Ferdinand Lefèvre, 37210 Rochecorbon(2,784 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du docteur lebled

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du docteur lebled apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.