21 Sentier de la Butte, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Sentier de la Butte, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°682 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Sentier de la Butte, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rochecorbon.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observaloire à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Sentier de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 21 Sentier de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Sentier de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Sentier de la Butte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Sentier de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Sentier de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Sentier de la Butte dans son marché local
Prix du 21 Sentier de la Butte par rapport à la voie
Sur Sentier de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 21 Sentier de la Butte se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Sentier de la Butte par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Sentier de la Butte se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 74.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
