2 Rue des Marteaux, 37190 Saché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marteaux, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Marteaux, 37190 Saché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saché.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Elléouët à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marteaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Marteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 2 Rue des Marteaux se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marteaux par rapport à Saché et à Indre-et-Loire
À Saché, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marteaux se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Saché et -5.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saché a baissé de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 554 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 2 Rue des Marteaux à Saché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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