8 Allée des Érables, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 525 €

de 1 861 € à 2 821 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Allée des Érables, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°9 et de 4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Allée des Érables, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Grand'Cour à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troènes à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 874 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 598 mètres
- Ecole primaire Les Grands Champs à 697 mètres

Ventes au 8 Allée des Érables

Une vente a été recensée au 8 Allée des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2020

215 000 €(2 792 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

8 Allée des Érables, 37550 Saint-Avertin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée des Érables(2 360€)

6 Allée des Érables(2 428€)

10 Allée des Érables(2 478€)

7 Allée des Érables(2 432€)

11 Allée des Érables(2 486€)

12 Allée des Érables(2 646€)

4 Allée des Érables(2 428€)

5 Allée des Érables(2 302€)

Prix du 8 Allée des Érables dans son marché local

Prix du 8 Allée des Érables par rapport à la voie

Sur Allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 8 Allée des Érables se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Érables par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Érables se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 15.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.