9 Allée des Érables, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Érables, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°7 et du 6.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Allée des Érables, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troènes à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 881 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 695 mètres
Ventes au 9 Allée des Érables
Une vente a été recensée au 9 Allée des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Érables, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Érables dans son marché local
Prix du 9 Allée des Érables par rapport à la voie
Sur Allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 9 Allée des Érables se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Érables par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Érables se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 29.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
