4 Allée des Fleurs, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Allée des Fleurs, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellerie à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 823 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Fleurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 4 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 4 Allée des Fleurs se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Fleurs par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Fleurs se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 45.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
