35 Allée des Mûriers, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Mûriers, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Allée des Mûriers, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagerie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 993 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Mûriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Mûriers dans son marché local
Prix du 35 Allée des Mûriers par rapport à la voie
Sur Allée des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 35 Allée des Mûriers se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Mûriers par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Mûriers se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 48.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
