Rue de Beaugaillard, 37550 Saint-Avertin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Beaugaillard, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Beaugaillard dans son marché local
Prix Rue de Beaugaillard par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Beaugaillard se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 51.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Beaugaillard à Saint-Avertin
Le loyer moyen estimé Rue de Beaugaillard est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Avertin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Beaugaillard
Les ventes enregistrées Rue de Beaugaillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Beaugaillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Vaumont à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 884 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 549 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Beaugaillard
Adresses Rue de Beaugaillard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Beaugaillard, classées par tranches de numéros.
