8 Allée des Mûriers, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Mûriers, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Allée des Mûriers, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Vaumont à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 941 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 670 mètres
Ventes au 8 Allée des Mûriers
Une vente a été recensée au 8 Allée des Mûriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Mûriers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Mûriers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Mûriers par rapport à la voie
Sur Allée des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 8 Allée des Mûriers se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Mûriers par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Mûriers se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 36.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
