9 Allée des Oiseaux, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 21.79 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Allée des Oiseaux, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellerie à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 781 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 433 mètres
Ventes au 9 Allée des Oiseaux
Les 2 ventes au 9 Allée des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Oiseaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Oiseaux dans son marché local
Prix du 9 Allée des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 9 Allée des Oiseaux se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Oiseaux par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Oiseaux se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 102.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
