2 Allée des Troènes, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Troènes, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Allée des Troènes, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troènes à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 797 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 812 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Troènes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Troènes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Troènes par rapport à la voie
Sur Allée des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 2 Allée des Troènes se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Troènes par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Troènes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 60.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
