4 Allée des Troènes, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Troènes, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Allée des Troènes, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troènes à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 781 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 813 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 577 mètres
Ventes au 4 Allée des Troènes
Une vente a été recensée au 4 Allée des Troènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Troènes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Troènes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Troènes par rapport à la voie
Sur Allée des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 4 Allée des Troènes se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Troènes par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Troènes se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 45.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
