2 Allée du Regard des Fontaines, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Regard des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 13.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Allée du Regard des Fontaines, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagerie à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Montez Souris à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Regard des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Regard des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Regard des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Regard des Fontaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Regard des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Regard des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Regard des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Allée du Regard des Fontaines par rapport à la voie
Sur Allée du Regard des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 2 Allée du Regard des Fontaines se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Regard des Fontaines par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Regard des Fontaines se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 32.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
