9 Allée Richelieu, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Richelieu, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Allée Richelieu, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Perray à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 525 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 628 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Richelieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée Richelieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Richelieu dans son marché local
Prix du 9 Allée Richelieu par rapport à la voie
Sur Allée Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 9 Allée Richelieu se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Richelieu par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Richelieu se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 71.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
