12 Avenue de l'Orangerie, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Avenue de l'Orangerie, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Cangé à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de l'Orangerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 12 Avenue de l'Orangerie se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Orangerie par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Orangerie se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 48.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
