4 Avenue du Lac, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 552 € à 3 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du Lac, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Avenue du Lac, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Manoir de Paradis à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Lac N°6 à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 1563 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 507 mètres
- Ecole primaire privée Montez Souris à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue du Lac(2 892€)

2 Avenue du Lac(2 893€)

7 Avenue du Lac(2 884€)

6 Avenue du Lac(2 790€)

11 Place de Richemont(2 758€)

9 Place de Richemont(2 891€)

7 Place de Richemont(2 986€)

2 Avenue des Fontaines(2 869€)

Prix du 4 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 4 Avenue du Lac se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Lac par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Lac se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 5.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.