2 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Adam, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et du 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 747 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Henri Adam
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Henri Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Henri Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Henri Adam, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Adam dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Adam par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 2 Avenue Henri Adam se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Adam par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Henri Adam se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 59.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
