33 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Henri Adam, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 33 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Camusière.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 690 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Henri Adam
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Henri Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Henri Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Henri Adam, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Henri Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Henri Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Henri Adam dans son marché local
Prix du 33 Avenue Henri Adam par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 33 Avenue Henri Adam se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Henri Adam par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Henri Adam se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 49.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
