16 Avenue Nelson Mandela, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 16 Avenue Nelson Mandela, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onze Arpents à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Nelson Mandela, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 16 Avenue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Avenue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 16 Avenue Nelson Mandela se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Nelson Mandela par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Nelson Mandela se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 73.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
