3 Impasse de l'oiselet, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'oiselet, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse de l'oiselet, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Camusière.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oiselet à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1353 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 934 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'oiselet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'oiselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'oiselet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'oiselet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'oiselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'oiselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'oiselet dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'oiselet par rapport à la voie
Sur Impasse de l'oiselet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 3 Impasse de l'oiselet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'oiselet par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'oiselet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 60.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
