13 Mail de Vencay, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 107 €

de 2 575 € à 3 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Mail de Vencay, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°14 et de 0.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 13 Mail de Vencay, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 9 logements - 648 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vençay à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 1846 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 1514 mètres
- Ecole primaire Henri Adam à 851 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Mail de Vencay

Aucune vente n'a été recensée au 13 Mail de Vencay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Mail de Vencay(3 287€)

12 Mail de Vencay(3 118€)

15 Mail de Vencay(3 052€)

16 Mail de Vencay(3 043€)

11 Mail de Vencay(3 106€)

2 Mail de Vencay(3 134€)

1 Mail de Vencay(3 128€)

3 Mail de Vencay(3 127€)

Prix du 13 Mail de Vencay dans son marché local

Prix du 13 Mail de Vencay par rapport à la voie

Sur Mail de Vencay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 13 Mail de Vencay se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Mail de Vencay par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Mail de Vencay se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 41.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.