Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Mail de Vencay, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°13 et de 7.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 9 logements - 648 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 14 Mail de Vencay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Mail de Vencay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 14 Mail de Vencay se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Mail de Vencay se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 49.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
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