80 Quai Sadi Carnot, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Quai Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Quai Sadi Carnot, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'essart à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Montez Souris à 327 mètres
Ventes au 80 Quai Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 80 Quai Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Quai Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Quai Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Quai Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 80 Quai Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Quai Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 80 Quai Sadi Carnot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Quai Sadi Carnot par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Quai Sadi Carnot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Quai Sadi Carnot à Saint-Avertin
Le loyer moyen estimé au 80 Quai Sadi Carnot est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Avertin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
