12 Rue de Beaugaillard, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Beaugaillard, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue de Beaugaillard, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Vaumont à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 943 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Beaugaillard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Beaugaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Beaugaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Beaugaillard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beaugaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beaugaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Beaugaillard dans son marché local
Prix du 12 Rue de Beaugaillard par rapport à la voie
Sur Rue de Beaugaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 12 Rue de Beaugaillard se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Beaugaillard par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Beaugaillard se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 32.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
