2 Rue de Beaugaillard, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beaugaillard, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et du 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue de Beaugaillard, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Vaumont à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 897 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 561 mètres
Ventes au 2 Rue de Beaugaillard
Les 2 ventes au 2 Rue de Beaugaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beaugaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Beaugaillard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beaugaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beaugaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beaugaillard dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beaugaillard par rapport à la voie
Sur Rue de Beaugaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 2 Rue de Beaugaillard se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beaugaillard par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beaugaillard se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 30.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
