21 Rue de Beaugaillard, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Beaugaillard, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°23 et du 15.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue de Beaugaillard, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Vaumont à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 569 mètres
Ventes au 21 Rue de Beaugaillard
Une vente a été recensée au 21 Rue de Beaugaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Beaugaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Beaugaillard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Beaugaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Beaugaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Beaugaillard dans son marché local
Prix du 21 Rue de Beaugaillard par rapport à la voie
Sur Rue de Beaugaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 21 Rue de Beaugaillard se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Beaugaillard par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Beaugaillard se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 30.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
