2 Rue de Bel-Air, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Bel-Air, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saboterie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 902 mètres
Ventes au 2 Rue de Bel-Air
Les 0 ventes au 2 Rue de Bel-Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 2 Rue de Bel-Air se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel-Air par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel-Air se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 50.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
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