4 Rue de Bel-Air, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°3 et du 3.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue de Bel-Air, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saboterie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 4 Rue de Bel-Air se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bel-Air par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bel-Air se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 77.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
