20 Rue de Château Fraisier, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Château Fraisier, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 20 Rue de Château Fraisier, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oiselet à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1553 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 982 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Château Fraisier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Château Fraisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Château Fraisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Château Fraisier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Château Fraisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Château Fraisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Château Fraisier dans son marché local
Prix du 20 Rue de Château Fraisier par rapport à la voie
Sur Rue de Château Fraisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 20 Rue de Château Fraisier se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Château Fraisier par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Château Fraisier se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 43.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
