12 Rue de Cormery, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Cormery, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°15 et du 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 12 Rue de Cormery, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier La Camusière.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvel Atrium à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Cormery
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Cormery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Cormery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Cormery, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cormery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cormery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Cormery dans son marché local
Prix du 12 Rue de Cormery par rapport à la voie
Sur Rue de Cormery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 12 Rue de Cormery se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Cormery par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Cormery se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 71.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
