7 bis Rue de Cormery, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Cormery, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 7 bis Rue de Cormery, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvel Atrium à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Cormery
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Cormery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Cormery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Cormery, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Cormery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Cormery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Cormery dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Cormery par rapport à la voie
Sur Rue de Cormery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 7 bis Rue de Cormery se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Cormery par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Cormery se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 52.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
