13 Rue de Grand Cour, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Grand Cour, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Rue de Grand Cour, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagerie à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Montez Souris à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Grand Cour
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Grand Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Grand Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Grand Cour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Grand Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Grand Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Grand Cour dans son marché local
Prix du 13 Rue de Grand Cour par rapport à la voie
Sur Rue de Grand Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 13 Rue de Grand Cour se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Grand Cour par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Grand Cour se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 32.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
