32 Rue de Grand Cour, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Grand Cour, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 et de 3.93 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Rue de Grand Cour, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagerie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Montez Souris à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Grand Cour
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Grand Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Grand Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Grand Cour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Grand Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Grand Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Grand Cour dans son marché local
Prix du 32 Rue de Grand Cour par rapport à la voie
Sur Rue de Grand Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 32 Rue de Grand Cour se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Grand Cour par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Grand Cour se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 60.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
