45 Rue de Grand Cour, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Grand Cour, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 12.06 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue de Grand Cour, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagerie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Montez Souris à 781 mètres
Ventes au 45 Rue de Grand Cour
Une vente a été recensée au 45 Rue de Grand Cour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Grand Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Grand Cour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Grand Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Grand Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Grand Cour dans son marché local
Prix du 45 Rue de Grand Cour par rapport à la voie
Sur Rue de Grand Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 45 Rue de Grand Cour se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Grand Cour par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Grand Cour se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 79.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
