31 Rue de l'Ormeau, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 mais inférieur de 37.56 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue de l'Ormeau, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Ormeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 31 Rue de l'Ormeau se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Ormeau par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Ormeau se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 90.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
