Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue de l'Ormeau, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 5 568 €/m², supérieur de 74.33 % à celui du n°31 et de 74.65 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Les 4 ventes au 32 Rue de l'Ormeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 32 Rue de l'Ormeau se situe 78.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Ormeau se situe 90.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 153.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
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