32 Rue de l'Ormeau, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 5 444 €/m², supérieur de 60.16 % à celui du n°31 et du 60.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 32 Rue de l'Ormeau, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 1108 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Ormeau
Les 4 ventes au 32 Rue de l'Ormeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Ormeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 5 444 €/m², le 32 Rue de l'Ormeau se situe 75.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Ormeau par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Ormeau se situe 90.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 205.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
