26 bis Rue de la Castellerie, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de la Castellerie, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 bis Rue de la Castellerie, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellerie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 632 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 540 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de la Castellerie
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de la Castellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de la Castellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de la Castellerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Castellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Castellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de la Castellerie dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de la Castellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Castellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 26 bis Rue de la Castellerie se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de la Castellerie par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de la Castellerie se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 85.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
