44 Rue de la Castellerie, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Castellerie, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 44 Rue de la Castellerie, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellerie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 608 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 501 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Castellerie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Castellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Castellerie dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Castellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Castellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 44 Rue de la Castellerie se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Castellerie par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Castellerie se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 57.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
