1 Rue de la Morellerie, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Morellerie, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue de la Morellerie, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Romains à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 321 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 828 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Morellerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Morellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Morellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Morellerie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Morellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Morellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Morellerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Morellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Morellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 1 Rue de la Morellerie se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Morellerie par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Morellerie se situe 3 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 55.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
