23 Rue de Larçay, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Larçay, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°25 b mais inférieur de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue de Larçay, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvel Atrium à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Larçay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Larçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Larçay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Larçay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Larçay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Larçay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Larçay dans son marché local
Prix du 23 Rue de Larçay par rapport à la voie
Sur Rue de Larçay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 23 Rue de Larçay se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Larçay par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Larçay se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 69.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
